Quartier Wir Schwimmbad – Wohnhaus Quartier Wir Weißensee, Berlin | Deutschland | Binderholz
REFERENZ Mit dem "Quartier WIR" nisten sich fünf Baukörper aus Holz genau dort ein, wo vorher Baumbestand war. Im Berliner Stadtteil Weißensee entsteht ein sozial gemischtes Quartier WIR. Die 113 Wohnungen von genossenschaftlichem Wohnen über betreutes Wohnen und Mietwohnungen bis hin zu Eigentumswohnungen wurden von dem Berliner Architekten Deimel Oelschläger geplant. Gebaut wurde vorwiegend mit Holz: Mit rund 12. 400 m² Nutzfläche ist das Stadtquartier derzeit Deutschlands größtes Holzbauprojekt. Ein rund 7. 200 Quadratmeter großes Grundstück wird so zum Zuhause von Menschen in völlig unterschiedlichen Phasen ihres Lebens. Die kleine einheitlich gestaltete Siedlung besteht aus 4 bis 5-geschossigen Baukörpern, die zwei Innenhöfe bilden. Unterschiedliche Begegnungsräume mit Schwimmbad, Physiotherapiepraxis, Kita, Werkstatt, Ausbildungsrestaurant und Gemeinschaftsräume stehen auch der umliegenden Bevölkerung zur Verfügung. FAKTEN Projekt Wohnhaus - Neubau Stadtquartier Ort Berlin, Deutschland Errichtung März 2020 Architekten Deimel Oelschläger Architektenpartnerschaft Bauherr UTB Construction & Development GmbH Holzbau Unternehmensgruppe Terhalle Statik bauart Konstruktions GmbH & Co.
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Blick auf eine beengte Großbaustelle, auf der fünf Gebäude parallel entstehen. Bildnachweis: Swiss Krono │ Foto: Andrea Kroth Alle fünf Gebäude sind in Hybridbauweise errichtet: Keller und Treppenhäuser aus Beton/Stahlbeton, die Außenwände in Holztafelbauweise und Massivholzdecken. Zusammen mit einer Zellulose-Einblasdämmung und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird ein KfW-40-Standard erreicht. "Mit Projekten wie dem Quartier in Berlin-Weißensee zeigt die Branche, was mit Holzbau alles möglich ist. Wir brauchen mehr von diesen Beispielen, damit das Bauen mit Holz immer häufiger auch für mehrgeschossige Objekte in Betracht gezogen wird – zumal sowohl Kosten als auch Bauzeit für den Baustoff Holz sprechen. " So Uwe Jöst, Head of Sales OSB Swiss Krono Group. Vorgefertigte Wandelemente mit Fenster in Holzbauweise. Bildnachweis: Swiss Krono │ Foto: Andrea Kroth Bei den Wandelementen verarbeitet das Unternehmen Terhalle 4. 550 m2 Swiss Krono OSB/3 EN300. Die vorgefertigten Elemente verkürzen die Montagezeit vor Ort erheblich.
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KG Nutzfläche 12. 400 m² Materialverwendung 3. 200 m³ binderholz Brettsperrholz BBS Deckenelemente 113 Einheiten für 250 Bewohner Insgesamt werden im Quartier 113 Einheiten für 250 Bewohner geschaffen. Auch hier wird das Motto "Vielfalt" konsequent verfolgt, denn es befinden sich sowohl Miet- als auch Eigentumswohnungen sowie Genossenschaftsmodelle und Betreutes Wohnen in dem Komplex. Zudem wird durch die barrierearme Bauweise generationsübergreifendes Wohnen ermöglicht: Alle Geschosse sind mit dem Rollstuhl erreichbar, die Gemeinschaftsräume sowie ein Drittel aller Wohnungen sind auch barrierefrei ausgeführt. Obenauf tun gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen ihr Übriges für ein harmonisches Miteinander. Auch der verantwortungsvolle Umgang mit Rohstoffen wird bei dem Projekt von der Errichtung bis hin zum potenziellen Rückbau konsequent verfolgt. So kamen beispielsweise Recyclingmaterialien als Dämmstoffe zum Einsatz. Durch die Gebäudehülle in Holztafelbauweise und mit Zellulosefüllung sowie Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung aus der Abluft, erreichen die Holzbauten zudem den KfW-40-Standard.
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